一、新闻与盘面


周五终于小反弹一些，免得搞得周末心情太糟糕。由于微软在AI的横空出世，今天计算机板块继续大涨，咱们看看券商华丽的点评：

送你一个以一顶百且永不休假的办公助理，以《三体》中曲率引擎打比方：GPT-4的发布就像曲率引擎吹动了发丝，很多人还不以为意，但这已经意味着它驱动光速飞船已经不远了。一个新的AI时代将呼啸而过，不会为谁停歇。

周五盘后降准了，0.25个百分点。咱们之前说过，降准是个中性事件，所以，虽然这个时间点有些超预期，但别盲目的做利好解读。现在海外的幺蛾子不断出现，虽然很快被扑灭下去，但谁又知道，在这个多事之秋，再出现啥灰犀牛事件，都不让人意外。


二、房地产


聊聊房地产的情况。最近，国家统计局公布了2023年1-2月份的经济数据，其中1-2月份，个人按揭贷款3495亿元，降了15.3%，数据不算好，但信号比较明显，楼市已经出现了止跌企稳的迹象。

比如说，1-2月份，全国商品房的销售面积15133万㎡，同比降了3.6%；销售额15549亿元，降了0.1%。虽然还是在降，但降幅已经收窄，有了抬头的迹象。

1-2月份，房地产全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%，下降幅度明显收窄。

销售跌幅收窄，房价首次上涨，房企拿地的力度上来了，企稳的信号很明朗，当然还远没回归到市场正常水平。

可以肯定，今年依旧是个宽松市，政策、信贷、货币这些都会继续宽下去，只是宽松程度不会超过去年，因为今年的市场比去年肯定是要好的。

不说买股票，纯粹说房产的话，纯以自住来说，现在算是出手的不错时机，但区域选择上一定要慎重，毕竟最好的时代已经过去了。三四线的房子不能随便买了，二线土地集中供应区域以及一些郊区，也不要随便买；老破小、老破大也要慎重，这些肯定是跑不赢大盘的。核心还是要买有人口流入的城市或板块，有后续接盘侠的支撑，房价才会坚挺。

至于房地产板块，我还是老观点，建材这种制造业的可以看看。


三、阅读


现在D音这么火，其实视频和音频，有一个先天的弱点，就是信息密度很低。而相反，深度阅读，获取信息的效率远超过它们。特别是还可以选择快速阅读的策略，可以一目十行抓重点获取关键信息，直接提炼文章脉络思路。文字的效率优势，是视频无法代替的。

视频还有一个问题，就是扼杀了人的理性思维，无它，因为直观。具象的画面，往往会牺牲抽象的内容。

众所周知，人的思维分为感性思维和理性思维。人脑与生俱来有一种惰性，只要能用感性思维应付，就不会调动理性思维能力。

视频作为一种更具象、更感性的媒介，更加讨好感性思维系统，是一种典型的被动吸收，看视频时处于大脑享受状态，被推着走。看视频的时候，就算情节有瑕疵，也很少有人会意识到，因为这时候，理性思考处于休眠状态，视频的本质就是逃避思考的。

阅读是典型的主动吸收，大脑处于紧张的工作状态，文字相对于视频，是抽象的，需要不断的结合上下文，不断的根据文字内容构建画面，这种是实实在在的“理性思维”，虽然“费脑”，但结果就是让你进入更深度思考。

相对文字阅读来说，视频浏览会让人的理性思考能力休眠，久而久之，产生惰性，思考能力下降，理性让位于感性，让人趋于情绪化。

所谓D音化，就是信息的短视频化，深层次来说，是认知能力的退化。

就算中国没有诞生D音，其它地方也迟早会出现D音。其背后的算法，就是把“最容易上瘾的”内容直接推送到使用者眼前，短视频相比以前的媒体，最大的区别就在于“更容易上瘾”。一旦上瘾，久而久之就是中毒，人的注意力就很难集中，逻辑思考能力和想象力会慢慢退化。

其实看D音的初衷，不是想看D音本身，而是想知道大多数人正在看什么，不知不觉，一个小时过去，事后回想，到底看了什么？脑海里一点痕迹都没有。

信息的传播方式，从文字，到广播、电影、电视，然后到网络长视频，最后到手机短视频，科学技术在进步，人的思考能力却在退化。

如今，传统媒体也在电子化，但说实话，电子化后的纸媒，早就不是以前那个纸媒,受限于手机屏幕容量和观众注意力的降低，如今，最长的文章一般也不会超过2000个汉字，这样短的文章，充其量，只是一种碎片化的情绪表达。

总之，还是要少看视频，多读书。

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