负债端承压,资产端拓荒:保险资管扮演新角色,ABS空间有多大?
起步晚于企业ABS和信贷ABS十年、初期几乎是“小透明”的保险系ABS,近年步入快速发展期。
继2021年登记规模首破千亿、2022年增长超3000亿后,『A智慧保』根据中保登(全称“中保保险资产登记交易系统有限公司”)官网披露的支持计划注册动态统计,截至3月23日,今年已有中国人寿资管、平安资管、百年资管、大家资产等8家保险资管公司共注册登记9只资产支持计划,总规模达575亿元,继续保持快速增长。
近期监管一道文件有望为保险ABS的热情进一步增温。根据证监会3月3日公告,指导证券交易所制定《保险资产管理公司开展资产证券化业务指引》,支持公司治理健全、内控管理规范、资产管理经验丰富的优质保险资管公司参与开展ABS及REITs业务。这意味着保险资管解锁了ABS投资人以外的第二重身份——管理人。而后,作为交易平台的沪深交易所也发布了相关业务指引。
事实上,此前保险资管就已摩拳擦掌。除了ABS发行规模驶入快车道,2021年6月首批公募REITs上市后,在约一年半内,险资以投资者身份踊跃认购公募REITs的规模就超百亿元。
不少保险机构也曾公开发声希望向保险资管“放行”REITs业务。例如泰康资产CEO段国圣2021年曾撰文,保险机构及保险资管经过多年探索,已在基础设施领域落地实施了大量项目,拥有在各行业投资及投后管理的宝贵经验。建议相关主管部门出台政策,允许保险机构担任发行人、管理人等角色,深度参与REITs市场。
中再资产总经理李巍也曾对媒体表示,如果政策允许,保险资管可探索作为REITs产品发起和管理人,发挥在另类投资上的优势,发掘储备优质资产及项目,从单纯“买方”变成一个有作为的“卖方”和“产品管理方”。
虽然都叫ABS,但此前的保险ABS与企业ABS、信贷ABS并不在一个“朋友圈”里。
保险ABS属于银保监会监管体系下的资产证券化,最大的问题是挂牌流通和公开转让机制,不像企业ABS、信贷ABS能在上交所、深交所、银行间债权市场等平台进行交易。“期待保险ABS尽早实现挂牌,成为一个标准化产品,得到更高认可度,并达到降低成本的效用。”有保险资管高层早年在接受媒体采访时,将挂牌流通难题称为保险ABS在资产证券化市场上的“软肋”。
“此次获得ABS管理人资格,有利于开拓标准化ABS市场,发挥保险资管的运营管理优势,助力存量盘活和市场供给提升。”中金固收团队在研报中分析称。公开资料显示,此前保险ABS项目的基础资产有不良债权、汽车租赁等,中金固收团队表示,新规发布后,保险ABS可能扩容的基础资产包括供应链账款、应收账款等债权类,清洁能源、基础设施收费等未来经营收入类及不动产类。
底层资产清晰透明、产品期限长的REITs,也十分符合力求稳健、有长钱优势的险资的胃口。业内人士表示,REITs将基础设施、商用物业等成熟不动产证券化,打通不动产市场与金融市场,在低利率环境下,很大程度上能缓解资产管理时代“资产荒”的问题。2021年6月,我国公募REITs试点启动,面对超百万亿元的存量基础设施资产,业界普遍认为REITs前景广阔,万亿级市场可期。
新蓝海的大门已开,谁会成为首发者是业内关注的焦点。据『A智慧保』不完全统计,2022年以来,注册登记保险ABS比较踊跃的机构有平安资管、大家资产、国寿资管、建信资管、民生通惠、光大永明、华泰资管等。REITs业务方面,目前保险系公募基金有9家,包括泰康基金(泰康保险)、人保资产(中国人保)、平安基金(中国平安)等,可发挥内部协同效应,助力公司多元发展。
保险资管入局,也为ABS、REITs两大市场的下一步发展打开更大想象空间。
前述提到,我国存量基础设施资产已超过百万亿元。其背后是我国在快速城镇化和工业化过程中,建设了大量交通、市政设施、住房和商业不动产等,这些规模庞大且种类丰富的资产成为城市功能及城市人口的载体。分行业看,去化周期较长的房地产行业存货占比较高,截至2021年末,上市房企存货规模接近5.2万亿元。
近年来,我国确立了“租购并举”新模式,而REITs就是促进这一制度形成的重要方式。建行副行长纪志宏曾公开撰文谈到,REITs的锚定作用天然适合构建以租金为回报的长期投资模式,建立房价与租金间的内在稳定机制,降低房地产债务融资依赖及杠杆水平,对房价过快下跌可起到显著缓冲作用。适时将房地产资产纳入REITs也是利用资本市场机制防范化解房地产“灰犀牛”风险的有效手段。
中信建投房地产首席分析师竺劲表示,目前已上市的公募REITs的资产支持证券管理人均为券商、券商子及基金子,本次新规鼓励保险资管以ABS管理人身份参与,公募REITs市场将呈现投融联动新业态,给未来带来更多可能。保险资管公司可利用丰富的产业投资、管理经验及渠道,为市场引入活水,在引导中长期价值投资理念的同时打开资产入市通道。新玩家的介入发行,也为公募REITs市场未来审批速度不断加快、市场持续扩容打开合理的想象空间。
近年资管投行化趋势明显,ABS和REITs都属于类投行业务,对管理人的专业能力有很高要求,需要对底层资产所处的行业、盈利能力、风险合规、现金流稳定性等有专业判断。虽然公募REITs的基础项目准入及产品运作管理都有监管把关监督,不过业内人士提醒,由于保险ABS起步较晚,经验相较券商、银行等仍有不足,还需提升资产管理服务能力。
中国保险资产管理业协会党委书记、执行副会长兼秘书长曹德云今年2月发表在《中国金融》上的撰文称,在大资管统一监管、各类机构同台竞技的市场环境下,保险资管要摆脱长期以来的买方心态和路径依赖,进一步提升管理能力和服务能力,从单一“买方”身份向“买方+卖方”的双重身份转变,注重加强投资咨询顾问等领域专业能力的提升和输出,努力将优质服务能力转化为市场竞争力,推动其成为新的业务和利润增长点。
市场风险也不容小觑。作为最早一批投资REITs的企业,中国平安首席投资官邓斌近日对媒体表示,REITs行业在中国尚属于发展早期阶段,还有很大发展空间,但同时要注意REITs是市场化的,自带杠杆化结构,会出现市值波动,也存在风险,这是投资REITs时要考虑到的因素。公开资料显示,此前在“资产荒”下,REITs就一度被炒热,单只产品价格出现较大波动,出现非理性追涨。
此外,去年还有公募REIT基金管理人指出,部分产品底层资产面临供给过剩,由此竞争力下降,也可能出现价值下降的潜在不利。
当前,REITs的底层资产处于扩容阶段,以保租房REITs为例,去年证监会发布支持房地产市场“政策大礼包”,其中包括“进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用”,保租房REITs试点也在多地落地。不过业内提醒,需要防范保租房REITs的潜在风险,包括出租率下滑、同品类资产过度竞争、自身经营不善等。
最近更新
-
周评 | 回溯这堂金融风险公开课:畅谈从华夏人寿到瑞众人寿
理财 · 02-26 18:35
-
从“董监高”天价赔偿,看董责险:民企推崇,费率水涨船高!
理财 · 02-23 10:27
-
“金句”过后!罗熹被免人保集团党委书记职务!
理财 · 02-18 22:36
-
周评|AI下的ChatGPT,会取代保险代理人吗?
理财 · 02-12 21:38
- 3月26本周行情回顾与下周行情展望
- 汽车客运,满载历史厚重和幸福回忆
- 明天A股怎么走?我做了一个大胆的预判。具体请看我的手绘预测图。
- 一年倒闭11000家店!又一商业“神话”破灭,龙头也扛不住了
- 明天就要开盘了,周末多个行业迎来重大利好,和A股多个行业密切相关,很有必要重点关注一下
- 利好堆积 周末五大消息
- 互联网
- 教你一招,如何初步判断当日的可能炒作方向和情绪?
- 首批主板注册制新股来了!
- 通策医疗收购变入股引监管关注 公司:实控人被罚不影响后续收购
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
1554人已购
¥258.00/月
-
排股掌内功心法
股市修炼有三大要素,即方法、选股、择时。
118人已购
¥399.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
12人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
72人已购
¥19.90/月
推荐阅读
- 飞机套票、主题酒店房券……平安银行信用卡分期利率2折起助力锁定优惠!
- 中国火锅行业数据分析: 51.9%男性网民表示会选择碳酸饮料
- 中国露营经济行业数据分析:76.9%中国妈妈喜欢小长假期间去露营
- 从流量“种草”到品牌“种树”,平安银行信用卡活动体验整合进阶
- 外籍企业家李西廷亮相新总理座谈会,有何深意?
- 中国中式快餐市场行业数据分析:华东地区的中式快餐消费者占比32.0%
- 中国羽绒服市场行业数据分析:35%白领消费者拥有2件羽绒服
- 权威认定,品质保障 | 千年舟ENF级板材大盘点!
- 2022年亏损超10亿,告别野蛮成长的众安在线急需新“引擎”
- 曾号称“东北药王”“野蛮人”的黑龙江前首富被政府悬赏1个亿
- 应对流感咳嗽 连花清咳片可常备
- 业绩大幅上扬 AR/VR营收喜人,飞天云动的商业模式有何竞争力?