2023年1-8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
1、拿地总额同比下降10.5%, 降幅略有收窄
2、上市房企拿地逐渐减少,存货规模连续下滑
3、从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国
2023年1-8月,TOP100企业拿地总额7888亿元,拿地规模同比下降10.5%,降幅较上月收窄2.9个百分点。TOP100门槛值为23亿元,较上年同期下降2亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.6%。
从新增货值来看,保利发展、华润置地、绿城中国占据榜单前三位。2023年1-8月,保利发展以累计新增货值1172亿元占据榜单第一;华润置地、绿城中国紧随其后,累计新增货值规模分别为1164亿元和1007亿元。TOP10企业2023年1-8月新增货值总额8184亿元,占TOP100企业的37.6%,新增货值门槛为84亿元。
图:2022-2023年8月50家代表房企每月拿地总额
受热点城市供地和上年低基数影响,50家代表企业拿地总额同比上升9.9%。2023年8月,50家代表房企拿地总额同比上升9.9%,环比下降27.1%。8月,南京、成都、苏州、天津等多个热点一二线城市继续进行了集中供地,叠加上年低基数影响,企业拿地规模同比有所恢复。分企业来看,保利、建发、中国铁建等央国企拿地规模较高,绿城、万科、龙湖、金地等混合所有制企业和民企亦有投资。
表:2022年中-2023年中上市房企存货均值及同环比
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